Напомним, после жалоб жильцов по поводу недоработок со стороны «Ямалстройгрупп» 14 августа первый заместитель главы Администрации Равиль Касимов посетил проблемные адреса. Застройщику был отведён месяц для работы над ошибками.
Спустя месяц результат проверки показал, что подрядчик уже приступил к устранению дефектов, выявленных во время эксплуатации жилых домов. К примеру, по адресу ул. Первомайская, 28 в ходе первого проверочного мероприятия были замечания по цокольному перекрытию, конструкции козырьков над входами в подъезды и утеплению полов. После проделанной работы эти недоработки были устранены. Но всё же нарекания есть - озеленение во дворе так и не было проведено. Более того, у новосёлов появился ряд других претензий. В частности жительница пятого подъезда сетует на грибок, который по стенам буквально «сполз» с крыши до первого этажа. Озвученный вопрос взят, что называется, на карандаш.
Следующим пунктом, который значился в маршруте, были новостройки по улицам Южная и Заполярная. Здесь работы идут полным ходом. В доме № 14 по ул. Южная застройщик занимается ремонтом кровли, рядом с новостройкой - обустройством автомобильной стоянки. Правда, в этом году будет произведена лишь отсыпка парковки щебнем и только в следующем - асфальтирование. Неподалёку, около третьего и пятого домов по ул. Заполярная, строительная организация проводит реконструкцию тротуаров, обустройство детских площадок.
«Сейчас мы определили территорию, которая относится к этому дому (складывалась спорная ситуация с построенным рядом д/с «Ромашка»). Месяц назад генплан был согласован, и стало ясно, где будут располагаться детские игровые комплексы, - говорит директор ООО «Ямалстройгрупп» Дмитрий Смагин. - В скором времени мы их достроим и исправим недоработки по тротуарам. Также занимаемся озеленением».
Что касается ООО «Ямалстройгрупп», начальник управления градостроительства Виталий Барилко отметил: «Организация-застройщик приступила к выполнению гарантийных обязательств. До конца осени по домам, которые введены в эксплуатацию, все работы должны завершиться».
Как мы видим, между жильцами и строителями состоялся довольно плодотворный диалог. Новосёлы надеются, что все их замечания всё же будут устранены в ближайшие сроки. Чего нельзя сказать об обладателях новых квадратных метров по адресам Заполярная, 4 и Новая, 3. Именно там свою работу продолжила выездная комиссия.
Отсутствие элементов благоустройства - основная проблема новосёлов данных домов. Их строительством занималось ООО «Дом и К». Руководитель организации Василий Зелёный пояснил членам комиссии, что работы тормозятся из-за нерасторопности подрядчика, с которым у ООО «Дом и К» есть договорённость по благоустройству. «В июле мы заключили договор с организацией МУП «Городское хозяйство», - отметил Василий Дмитриевич. - Подрядчик постоянно откладывал эту работу. Всё ограничилось только обещаниями».
Но, как выяснилось, у подрядчика по этому поводу совершенно иное мнение. И дело тут вовсе не в его нерасторопности, а в отсутствии договорных отношений между ООО «Дом и К» и муниципальным предприятием. «Со строительной организацией договор был практически заключён, - рассказал руководитель МУП «Городское хозяйство» Шафкать Халиуллин. - Но у нас возникли разногласия по поводу объёмов выполняемых работ и коммерческих предложений. Почти месяц между нашим учреждением и организацией-застройщиком шла претензионная переписка. И в конце августа в споре была поставлена точка. Мы отказались подписывать договор».
Пока две организации не могут договориться, собственники жилых помещений продолжают испытывать неудобства. Между тем строительный сезон в Заполярье уже подходит к концу, как и срок, отведённый для выполнения работ по благоустройству организацией ООО «Дом и К». Обустройство территории должно быть завершено до 1 октября 2015 года.
Будем надеяться, что дело всё-таки сдвинется с мёртвой точки, и новые квадратные метры будут приносить жильцам только приятные хлопоты, а не споры и суды с фирмой-застройщиком.
Фото автора
