Идея о бесплатной раздаче земли в пользование, чтобы она не пустовала, а приносила пользу людям, впервые начала озвучиваться в 2015 году. В мае 2016 идея приобрела статус закона, который стали именовать «Дальневосточный гектар». Поэтому закону Дальневосточный федеральный округ должен пополниться населением, заинтересованным в освоении собственной земли, что даст новый толчок в развитии всего региона. Первоначально - с 1 июня 2016 года - право на получение земли получили жители нескольких местных районов, с 1 октября такая возможность появилась у всех жителей округа. С началом февраля вступил в силу третий этап проекта, по которому получить 1 гектар земли на Дальнем Востоке может любой житель России, независимо от региона, в котором он проживает в настоящее время. Всего под осуществление программы государство выделило 140 млн. гектаров свободных земель, общее количество населения Российской Федерации лишь немногим больше этой цифры. Получается, что практически каждый гражданин страны может претендовать на свой собственный гектар земли на Дальнем Востоке.
В связи этим возникает много организационных вопросов о том, как получить землю, где, на каких условиях, что для этого делать и тому подобное. Давайте коротко рассмотрим основные из них.
Каковы сроки программы?
Проект по развитию Дальневосточного региона связан с огромным количеством задач и, как серьёзное государственное предприятие, это «игра в долгую». Поэтому в режиме подачи заявлений он будет работать до первого дня нового 2035 года, а само оформление участков в собственность - до 2040 года.
Кто имеет право?
Для людей, проживающих в России, ограничений нет, каждый россиянин может получить гектар земли, это самое важное условие. Иностранцы участвовать в проекте не могут. Если у человека двойное гражданство, это не является препятствием - главное, чтобы одно гражданство было российским.
Сколько земли может получить один человек?
На одного человека определяется один участок площадью в 1 гектар (10 000 м2). Взять его можно только один раз. Участок неделим, нельзя взять 100 соток или 500, предоставляемая площадь неизменна и неделима, нарезов в разных местах «на общую сумму» также быть не может. Если необходим участок большей площади, для такого случая возможна подача коллективной заявки. Тогда площадь участка рассчитывается по количеству участников, то есть опять же суммируется из минимального неделимого целого - 1 гектара на человека, такой общий нарез будет определен в коллективное пользование. Максимальное количество участников коллективной заявки - 10 человек.
Что можно делать с землёй?
Освоение Дальнего Востока предусматривает развитие региона, как в экономическом, так и в культурном плане, соответственно, деятельность собственников может быть многогранной. О том, что собираетесь делать на участке, что строить, создавать или выращивать, необходимо указать сразу же, в заявлении. В уже поданных заявках встречаются следующие пояснения: ведение подсобного хозяйства, строительство жилого дома для себя (ИЖС), строительство жилья, возведение сада-огорода, сельское хозяйство, туристическая деятельность.
Получить полную и подробную информацию по программе можно двумя различными способами: от подготовленных сотрудников в специально созданных центрах и через интернет ресурс. С 1 февраля во многих регионах России начали работу многофункциональные центры, специально созданные для разъяснения сути программы Дальневосточный гектар и принятия заявлений от граждан. По стране открыто 12 тысяч таких контактных информационных точек. В Интернете создан специальный ресурс, расположенный по адресу надальнийвосток.рф, где подробно изложена вся необходимая правовая информация, пошаговые инструкции, сведения о природных ресурсах выбранного региона, перечень грантов Госпрограмма. Количество желающих получить землю россиян растёт На Дальний Восток! для переселенцев, текущая статистика, карты - все, что необходимо для полного погружения в тему. Здесь же можно подать заявление через форму на сайте. После подбора участка в заявлении нужно будет указать его кадастровый номер, если он ещё не образован, то можно будет инициировать кадастровые работы. Заявление можно отсылать по почте, с сайта, при личном контакте в МФЦ.
И напоследок ещё один, наверное, самый популярный вопрос:
Что нужно платить за землю?
Государство запустило проект, значимость которого будет оценена десятилетия спустя и войдёт в учебники истории как рывок в развитии экономики, благосостояния и демографии дальневосточного края. Освоение Дальнего Востока - большая и беспрецедентная государственная программа, особенность которой в мощнейшем стимуле, заключающемся в бесплатном предоставлении земли. При этом организованы гранты, нацеленные на стимулирование определённых видов деятельности, важных для развития региона. Среди них сельхозкооперативы, полуторамиллионные гранты начинающим фермерам, в этом списке несколько десятков наименований. Напомним, что гранты - это государственные субсидии, которые нужно возвращать не деньгами, а выполнением работы, на которую они были выданы. Также предусмотрена немалая поддержка малого бизнеса (более десятка направлений), в том числе госгарантии при получении кредита по льготным ставкам. Более того, государство оказывает единовременную помощь безработным, которые решатся стать предпринимателями и будут участвовать в проекте освоения земель Дальнего Востока.
Кроме того, налогоплательщиками на землю не признаются лица, владеющие ею на безвозмездной основе. Таким образом, первые пять лет за пользование землёй не надо платить ничего.
Остаётся добавить, что на конец февраля 2017 года число участков, которые уже «приобрели» своих новых хозяев, превысило 6 тысяч, а заявок зарегистрировано почти 70 тысяч.
