В начале встречи Марина Трескова отметила три основных принципа, при которых принимается любое управленческое решение в городе: законность, безопасность и развитие. В основе решения всех вопросов лежит их открытое обсуждение с населением. Поэтому в подобном формате встречи будут проводиться и в дальнейшем.
Темой для диалога с населением стало перспективное развитие Лабытнанги на ближайшие пять лет. Главным образом к этому относится переселение людей из ветхого и аварийного жилья в деревянном исполнении. На сегодняшний день в городе 121 дом признан аварийным, а 470 имеют степень износа более 70%. Данные цифры свидетельствуют о том, что в Лабытнанги необходимо наращивать темпы строительства капитального жилфонда. В этой связи в рамках августовского рабочего визита в наш город Губернатор Ямала Дмитрий Артюхов подчеркнул необходимость увеличения объёмов строительства жилья в четыре раза. Таким образом, вместо 34 000 кв. м за пять лет в городе должно появиться 136 000 кв. м жилого фонда. Чтобы обеспечить решение столь масштабных задач, необходимо изыскать подходящие земельные участки в черте города с необходимой инфраструктурой: коммуникационными и инженерными сетями, подъездными дорогами, детскими игровыми комплексами, площадками для сбора бытовых отходов, в общем, всего того, что относится к комплексному освоению застраиваемой территории. Социальные учреждения, такие как детские сады, должны быть в шаговой доступности.
- Сложные климатические условия диктуют необходимость сократить площадь застройки, сделав город более компактным. Это в свою очередь позволит сократить объём финансовых средств на его содержание и повысить уровень качества жизни людей, - подчеркнула Глава города.
В решении вопроса определения земельных участков под массовую застройку играет роль снос бесхозных и незаконных построек. Как отметила Марина Ароновна, по итогам инвентаризации нежилых помещений, проведённой в 2013 году, выявлено 3727 строений общей занимаемой площадью более 58 тысяч кв. м, 48 тысяч кв. м из которых заняты незаконно. Так, только на гаражной площадке в границах улиц Обская и Магистральная расположено 250 незаконных строений.
Горожане задавали важные для них вопросы и получили исчерпывающие ответы.
В Лабытнанги проводится масштабная работа по установлению личности владельцев несанкционированных построек. Если личность хозяина, например, незаконно расположенного гаража, не установлена, то объект может быть снесён за счёт средств местного бюджета. При этом если владелец объявится после ликвидации постройки, то он обязан будет возместить все затраченные на это муниципалитетом средства.
Как же стать владельцем гаража на законных основаниях? На сегодняшний день на территории города выделено несколько площадок под гаражное строительство. В соответствии с принятым приказом Минэкономразвития от 01.09.2014 года существует классификатор разрешённого вида использования земель. Таким образом, в нашем городе можно эксплуатировать землю только по двум видам: для служебных гаражей или хранения автотранспорта, что подразумевает наличие гаража в капитальном исполнении. Земельный участок оформляется в аренду, стоимость которой рассчитывается за год, исходя из кадастровой стоимости земли. Гараж необходимо построить в течение трёх лет. Если собственник в этот срок не укладывается, то он регистрирует в Росреестре объект незавершённого строительства и пролонгирует договор аренды земли ещё на три года. Если и за этот период гараж не будет достроен, то участок изымается вместе с объектом.
Также существует возможность постройки гаражных кооперативов. Минимальное число гаражных боксов для одной группы - пять. Специалисты Департамента градостроительства, имущественных и земельных отношений готовы индивидуально отработать механизм строительства гаражных боксов с каждой группой, оказав необходимую юридическую помощь в оформлении документов.
Далее в ходе встречи Марина Трескова ответила на волнующие горожан вопросы. Одного из жителей - владельца гаражей - интересовал вопрос возмещения финансовых средств, которые когда-то были им затрачены на облагораживание выделенной под гараж местности. Отвечая на вопрос, Глава города подчеркнула, что средства, которые были вложены для возведения гаражей не капитального исполнения, не подлежат возмещению. Все возникшие вопросы, касающиеся износа домов, Марина Трескова пообещала отработать в приоритетном порядке в ближайшее время.
Фото Натальи МИТЯКОВОЙ
